KAVELPRIJS €650/m2 BVO

Duinlustraat
De Duinluststraat ligt in de recent vernieuwde Waterlandpleinbuurt. De kavels liggen direct aan het park De Groene Zoom. Het nieuwe winkelcentrum Waterlandplein met diverse buurtvoorzieningen en scholen is op loopafstand. Hier is ruimte voor 5 eengezinswoningen waarvan één woning met mogelijkheid voor splitsing.

Bouwmogelijkheden
Voor de 4 geschakelde woningen is het bouwvolume 194 meter bruto-vloeroppervlakte. Het bouwblok is 5.40 m breed en 12 meter diep. De grote hoekwoning heeft een kaveloppervlak van 246 m2 en een bouwoppervlak van 279 m2 meter bruto-vloeroppervlakte. De diepte van het bouwblok is 5.40 m en de breedte is 10.60 m en 9.24 m (twee lengtes aan beide zijden van een hoek). In de breedte is een hoek opgenomen. Deze woning kan gesplitst worden in 2 of 3 appartementsrechten.

Elke woning heeft de mogelijkheid om aan de voorzijde een veranda te maken van 2 m diep.
Er mogen drie bouwlagen gebouwd worden met een maximale hoogte van 11.5 m. De tuin varieert per kavel in oppervlakte.
Het parkeren vindt plaats op straat.
Voor alle kavels is aansluiting op stadswarmte mogelijk.
De Amsterdamse welstandsnota is van toepassing.

Het bestemmingsplan wordt aangepast voor de nieuwe ontwikkeling. De procedure start na optieneming.

Stadsdeel Noord
Opdrachtgeverschap Individueel
Gebouwtype Naast elkaar
Oppervlak kavel m2 132-246m2
Max bouwoppervlak m2 bvo ca.194m2
Prijs kavel ca.€127.000 (onder voorbehoud)
Aantal woningen 5
Organisatie Stadsdeel Noord
Mailadres zelfbouw@noord.amsterdam.nl

https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/bouwen-verbouwen/zelfbouw/waar-bouwen/bouw-huis-noord/duinluststraat/