Er zijn verschillende manieren om te praten over de kosten van een huis. Aannemers, en ook veel architecten, hebben het vaak alleen over bouwkosten, vaak is dat dan ook nog eens exclusief BTW, en vergeten voor het gemak om alle bijkomende kosten te vermelden.

Het is heel belangrijk om een goed beeld te hebben van de haalbaarheid van een project. Daarbij adviseren wij om in een vroeg stadium alle kosten van het project zo concreet mogelijk te benoemen. Het is belangrijk om compleet te zijn, inclusief de vloerbedekking, financieringskosten, verhuiskosten, aansluitingen nutsbedrijven. Het is heel nuttig om de kosten uit te splitsen, zoals bijvoorbeeld in dit rekenvoorbeeld:

RICHTLIJN BOUWKOSTEN
Bouwrijpe kavel  (brochure van uw project) _____________ €……….
Bouwkosten (aantal m2 x richtprijs per m2) _____________ €……….
Onvoorzien (4% van de bouwkosten) __________________ €……….
Leges en heffingen (4% van de bouwkosten)____________ €……….
Aansluitingen nutsbedrijven ________________________ €……….
Ontwerp en advies (10-15% van de bouwkosten) ________ €……….
Financieringskosten (7-9% van de bouwkosten) _________ €……….
Totale realisatiekosten = Stichtingskosten     _________ €……….
(Inclusief of exclusief 21% BTW)

Is er al iets meer bekend, of vindt u het leuk om het zelf uit te zoeken? Er zijn ook online rekenprogramma’s. Kijk eens op www.watkostbouwen.nl